各有關(guān)單位、人員：
為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的決策部署，加快完善以公租房、保障性租賃住房、配售型保障性住房為主體的住房保障體系，更好的滿足工薪收入群體住房需求，巴南區(qū)擬建設(shè)魚洞金竹、木洞土地垴2個配售型保障性住房項目，現(xiàn)就申購意愿登記工作通知如下：
一、項目情況
（一）巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項目
該項目位于魚洞街道金竹村（云教育產(chǎn)業(yè)園），用地面積約1.56萬平方米，容積率2.0，總建筑面積4萬平方米，擬建住宅面積約3.12萬平方米、340套，車位272個。該項目周邊生活配套成熟完善，旁邊有南城巴川中學(xué)、金竹小學(xué)等教育配套，周邊3公里內(nèi)有醫(yī)院、公交站點、菜市場、公園等公共服務(wù)設(shè)施。（詳見附件1）
（二）巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項目
該項目位于木洞鎮(zhèn)土地垴村（國際生物城片區(qū)），用地面積約1.1萬平方米，容積率1.4，總建筑面積2萬平方米，擬建住宅面積約1.51萬平方米、170套，車位136個。項目臨近木洞古鎮(zhèn)，周邊生活配套成熟完善，緊鄰南涪路，周邊3公里內(nèi)有國際生物城小學(xué)、木洞小學(xué)、木洞中學(xué)等教育配套及醫(yī)院、公交站點、菜市場、公園等公共服務(wù)設(shè)施。（詳見附件2）
二、購房人員要求
符合以下條件之一的，可申請購買配售型保障性住房：
（一）申購人為本市城鎮(zhèn)戶籍居民，具備完全民事行為能力，申購家庭在中心城區(qū)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米，且申請之日前一年內(nèi)在中心城區(qū)沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄。
（二）申購人在本市工作，自申請之日前已在本市足額連續(xù)繳納6個月以上的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險，且在正常參保狀態(tài)，申購家庭在中心城區(qū)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米，且申請之日前一年內(nèi)在中心城區(qū)沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄。
（三）申購人為市或區(qū)縣人才管理部門認(rèn)定的人才，申購家庭在中心城區(qū)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米，且申請之日前一年內(nèi)在中心城區(qū)沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄。
三、房屋產(chǎn)品
（一）巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項目
1.戶型。二居室面積約60-70平方米、68套，三居室面積約90-100平方米、204套，四居室面積115-120平方米、68套，共三種戶型（最終以合同約定為準(zhǔn)）。
2.價格。房屋建筑面積單價不超過5000元/平方米（最終以合同約定為準(zhǔn)）。
3.交付。按清水房標(biāo)準(zhǔn)交付，計劃2026年12月竣工（最終以合同約定為準(zhǔn)）。
（二）巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項目
1.戶型。二居室面積約68-72平方米、14套，三居室面積約92-98平方米、100套，三居室面積約112-115平方米、56套，共三種戶型（最終以合同約定為準(zhǔn)）。
2.價格。房屋建筑面積單價不超過4700元/平方米（最終以合同約定為準(zhǔn)）。
3.交付。按清水房標(biāo)準(zhǔn)交付，計劃2026年12月竣工（最終以合同約定為準(zhǔn)）。
四、住房管理
該住房不得以買賣、贈與等方式上市交易。可自住、出租、繼承，購買該住房后仍可購買商品住房。因特殊原因確需退出的，由政府指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購，回購價格按照原配售價格，結(jié)合房屋折舊和銀行存款利率確定。
五、申購意向登記
（一）登記時限。2024年10月10日-2024年11月10日。
（二）申購方式。有購買意向的人員可填寫附件3或附件4表格后發(fā)送至QQ郵箱1004918132@qq.com進(jìn)行申購意向登記，也可前往巴南區(qū)住房城鄉(xiāng)建委606辦公室申購登記。
（三）簽訂協(xié)議。經(jīng)審核，申購人取得認(rèn)購資格后簽訂認(rèn)購協(xié)議并繳納認(rèn)購保證金（每套5萬元）。
附件：1.《巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項目設(shè)計方案》
??????2.《巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項目設(shè)計方案》
??????3.《巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項目需求申報表》
??????4.《巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項目需求申報表》
重慶市巴南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會????????
2024年10月10日?????????????????
（巴南區(qū)住房城鄉(xiāng)建委聯(lián)系人：陳俊，聯(lián)系電話：66223551）
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